국세청에 따르면 지난해 8월부터 국토교통부 등 관계 부처와 지자체가 서울 아파트를 중심으로 부동산 관련 이상 거래를 합동 조사했다. 관계 부처와 지자체는 자금 출처가 뚜렷하지 않아 탈루 의심되는 사례들을 국세청에 통보했다. 지난해 11월부터 올 4월까지 세 차례에 걸쳐 국세청에 통보된 탈세 의심 자료는 2037건이다.

자료를 넘겨받은 국세청은 지난해부터 현재까지 1135명의 부동산 거래 관련 편법증여, 탈세 사실을 조사하고 있다. 지난달부터 국세청은 1인주주(2969개) 및 가족(3785개) 소유 6754개 부동산 법인에 대한 전수 검증에도 착수했다.

최근 다주택자들이 무거운 과세를 피하기 위해 부동산 법인을 악용하는 사례가 늘고 있다. 국세청에 따르면 법인 명의의 아파트는 모두 2만1462개로, 1개 법인당 평균 3.2채의 아파트를 보유한 것으로 나타났다. 국세청은 1인주주, 가족소유 부동산법인은 부동산 관련 세금 등의 회피 목적이 아니면 설립될 이유가 거의 없다고 보고 있다.

지난해 11월 이후 변칙적 부동산 거래 관련 탈세 혐의를 위주로 개인 1100여 명, 부동산 법인 6000여 개에 대해 국세청은 집중 조사하고 있는 것으로 알려졌다.