지하 7층~지상 23층, 10개동, 총 789세대 분양 예정
강남·판교 우수한 접근성…판교․분당 생활권 공유
실용성 높은 평면설계, 다양한 테마공간 조성 단지 가치 높여

'힐스테이트 광교산' 조감도 <사진=현대건설 제공>
▲ '힐스테이트 광교산' 조감도 <사진=현대건설 제공>

[폴리뉴스 김영철 기자] 현대건설은 이달 경기 용인시 수지구 신봉지구 2-7블록에서 ‘힐스테이트 광교산’을 분양한다고 20일 밝혔다. 

‘힐스테이트 광교산’은 지하 7층~지상 23층 10개동, 전용 면적 59~84㎡, 총 789세대로 이뤄졌으며 주택형별로는 전용 면적 △59㎡A 34세대 △59㎡B 139세대 △59㎡C 33세대 △76㎡A 76세대 △76㎡B 183세대 △76㎡C 39세대 △84㎡ 285세대 등 7개 주택형으로 최근 수요자들에게 선호도가 높은 중소형으로만 이뤄졌다.

‘힐스테이트 광교산’이 위치해 있는 신봉1지구는 용인 수지구 신봉동 416-9번지 일원 54만4975㎡ 규모의 도시개발사업지구로 기존 입주 단지 및 입주 예정 단지 포함 총 4700여 세대로 조성된다. 아파트 인근에 위치한 42만838㎡ 규모의 신봉2지구에는 6600여 세대 공급이 추진 중에 있어 이 일대가 1만여 가구가 넘는 대규모 신 주거타운으로 탈바꿈될 예정이다. 여기에 북측으로는 대장지구 및 판교신도시가, 남측으로는 광교신도시, 동측으로는 분당신도시 등과 인접해 있어 생활권 공유도 가능하다. 

강남 및 판교 접근성도 우수하다. 단지 남서측 반경 약 1.4km 거리에 용인~서울간 고속도로 서수지 IC가 있어 판교로 10분대, 강남으로 20분대 이동이 가능하고 신분당선 수지구청역을 통해 판교역이 4정거장, 강남역이 7정거장, 광교 중앙역이 3정거장이면 닿을 수 있다. 최근 용인시의회에서 용인 신봉동(신봉2지구)과 고기동(판교 대장지구)을 연결하는 2.65㎞ 지방도로 사업을 긍정적으로 검토하고 있고, 대장지구와 판교신도시를 연결하는 서판교터널이 2020년 완공될 예정에 있어 지방도로 개통시 판교까지 5분 이내에 이동이 가능해질 전망이다. 

이와 함께 용인시에서 GTX용인역~성복역~신봉동 등을 연결하는 15km 구간의 신교통 수단에 대한 연구용역도 추진 중에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 

단지가 광교산자락에 위치해 녹지로 둘러싸여 있으며, 단지 바로 옆으로 축구장의 3배 규모인 약 2만 3,000여㎡의 근린공원도 조성될 예정이다. 이마트, 롯데마트, 롯데몰 수지 등의 편의시설은 물론 현대백화점, 신세계백화점, 롯데아울렛, 아브뉴프랑 등 판교, 분당, 광교신도시의 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 특히 롯데몰 수지점의 경우 연면적 약 16만㎡로 ‘스타필드 코엑스몰’보다 큰 규모로, 이곳에는 영화관을 비롯해 대형마트, 대형 쇼핑몰 등이 들어설 예정에 있어 생활 편의성은 더욱 높아질 전망이다. 

교육시설로는 반경 1㎞ 이내에 신봉초, 신일초, 신봉중, 신봉고가 있으며, 명문학원가가 몰려 있는 수지구청역 주변의 학원 시설을 이용 할 수 있다. 여기에 조성 예정인 신봉2지구에 초등학교 부지가 계획돼 있는 만큼 교육여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 

신봉동은 지난 10년 동안(2009년~2019년 5월) 신규 분양 단지가 992가구에 불과할 정도로 신규 공급이 거의 없었고 기존에 입주한 단지들의 57% 가량이 전용 85㎡ 초과로 이뤄져 있어 중소형 새 아파트에 대한 희소성이 크다. 

이 단지는 100% 남향 배치에 판상형 중심 설계로 채광과 통풍을 높였다. 실내에는 주방과 거실이 맞닿아 연결되는 구조로 개방감을 극대화 시켰으며 안방의 독립적인 파우더공간과 드레스룸, 다용도실, 알파룸 등을 조성해 공간 활용도를 높였다. 특히 신봉지구 최초로 세대별 세대창고를 제공해 계절별로 사용하지 않는 용품이나 부피가 큰 물건들을 따로 보관할 수 있도록 했다.

아파트 주차장은 지하에 설계돼 입주민들의 안전한 생활이 가능하다. 단지 중앙을 따라 계곡 라운지, 아쿠아가든, 어린이 놀이터, 잔디언덕 등의 테마공간이 조성됐다.

현대건설 분양 관계자는 “쾌적한 주거환경 속에서 판교, 분당, 광교 등 신도시 생활 인프라를 공유할 수 있고, 신봉동 내에서 희소성이 높은 중소형 아파트로 조성돼 수요자들의 기대감이 높다”며 “한국기업평판연구소의 아파트 브랜드 평판 1위의 위상에 걸맞게 우수한 마감재와 조경, 평면 등 수요자들을 만족시키는 차별화된 설계로 단지의 가치를 높이겠다”고 설명했다.

힐스테이트 광교산 모델하우스는 경기도 용인시 동천동 855번지에 위치해 있으며 이달 중 개관할 예정이다. 현재 모델하우스와 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1165번지 샤르망오피스텔 110호에서 홍보관을 각각 운영 중이다.

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