국토부, 3기 신도시 최초...계양신도시 333만㎡·1만 7000호 규모
오는 7월, 1050호 사전청약으로 조기 공급, 2025년 입주 예정
전체 면적 22%, 자족공간 조성...서울 중심 일자리 분산

국토교통부는 2일 인천 계양 신도시의 지구계획을 승인했다고 밝혔다. 3기 신도시 가운데 최초로 지정됐다. 사진은 계양 신도시의 항공사진. <사진=국토교통부>
▲ 국토교통부는 2일 인천 계양 신도시의 지구계획을 승인했다고 밝혔다. 3기 신도시 가운데 최초로 지정됐다. 사진은 계양 신도시의 항공사진. <사진=국토교통부>

[폴리뉴스 이민호 기자] 인천 계양 신도시가 3기 신도시로는 처음으로 지구계획이 승인됐다. 이에 따라 교통·주거·업무 지구 계획 등 도시 계획의 구체적인 내용이 공개됐다.

국토교통부는 2일 인천 계양신도시 333만㎡, 1만 7000호 규모의 인천계양 신도시의 지구계획을 승인한다고 밝혔다.

인천 계양신도시 공공분양주택 2개 단지 1100호는 올해 7월 사전청약 이후 2023년에 본청약을 거쳐 2025년 입주 예정이다.

국토부는 계양신도시에 1만 7000호(인구 약 3만 9000명) 규모의 주택 공급을 계획하고 있다. 여의도공원 4배 규모 공원과 녹지(전체 면적 27%), 판교 테크노벨리의 1.7배 규모(전체 면적 22%)의 일자리 공간을 조성한다.

전체 주택의 35%인 6066호는 공공임대주택(영구·국민임대·행복주택 통합)으로 공급한다. 공공분양 주택은 1815호가 공급되며, 이 가운데 올해 7월 1050호를 사전청약으로 조기 공급한다.

인천 계양신도시는 1만 7000호(인구 약 3만 9000명) 규모의 주택 공급이 예정되어 있다. <그림=국토교통부>
▲ 인천 계양신도시는 1만 7000호(인구 약 3만 9000명) 규모의 주택 공급이 예정되어 있다. <그림=국토교통부>

신도시 내에 전략적 개발이 필요한 지역은 특별계획구역으로 지정했다. 특별계획구역으로 지정되면 창의적인 공간활용과 복합적인 개발을 추진할 수 있다.

‘디지털 트윈’ 기반 도시관리체계를 구축해 도시를 3차원 공간데이터로 구현한 데이터 기반 분석 시뮬레이션을 도시계획·건설·유지 관리에 활용한다.

전체 면적의 22%를 자족공간으로 조성해 자족 기능을 강화하고 서울에 집중된 일자리 기능을 분산 수용할 수 있도록 조성한다. 인근 인천 송동-제물포-계양권의 D.N.A 혁신밸리와 상암DMC·마곡지구오 연계해 일자리 창출과 지식 산업 육성을 추진한다.

3기 신도시는 지난해 광역교통개선대책을 확정해 교통사업별 설계 및 인·허가 절차가 진행 중이다.

S-BRT는 김포공항역과 계양지구, 대장지구, 부천종합운동장을 잇는다. 주변 철도노선(5·7·9호선, 공항철도, GTX-B) 등 수도권 이동이 능한 교통망을 구축한다. S-BRT는 간선급행버스체계로 지하철 수준의 속도와 정시성을 갖는다. S-BRT는 공공기관 예비타당성 조사를 거쳐, 2025년 입주에 맞춰 추진한다.

국도 39호선 및 경명대로, 인천국제공항고속도로 등을 연결하는 나들목을 신설하고 도로용량을 확보해 서울 방향 광역교통 접근성을 강화환다. 광역교통개선대책은 2016년 마무리될 예정이다.

 국토부는 인천 계양신도시에서 S-BRT 간선급행버스체계 중심 교통 체계를 구상하고 있다. <그림=국토교통부>
▲  국토부는 인천 계양신도시에서 S-BRT 간선급행버스체계 중심 교통 체계를 구상하고 있다. <그림=국토교통부>

올해 인천 계양신도시 사전청약으로 7월에 1050호를 공급한다. 일반 공공분양주택 709호, 신혼희망타운 341호를 공급한다. 인천지하철 1호선 박촌역을 이용할 수 있는 지역으로 2025년 입주를 목표로 한다.

국토부는 인천계양 신도시에서 보행특화도시, 창의혁신도시, 아이돌봄 교육도시 등 특화 전략을 추진한다.

사람 중심 보행특화도시를 목표로 도시 내에서 5분 안에 걸어서 접근할 수 있는 선형공원 ‘계양벼리’를 조성해 이를 중심으로 도시생활서비스를 제공한다. 계양바리를 중심으로 보행권 안에 공동주택·학교·커뮤니티 시설을 배치한다.

한편, 국토부는 주거복지 로드맵, 신혼부부·청년 주거지원방안으로 8만호 규모 중소택지에 대한 지구지정 및 지구계획을 승인했다. 성남복정 1, 남양주진접2, 부천원종 등 10곳에서 조성공사가 진행중이다.

3기 신도시는 등 수도권 30만호 공급계획은 지구계획 수립과 토지 보상을 추진이며, 올해는 남양주왕숙·하남교산은 오는 7월, 고양창릉·부천대장은 10월에 지구계획을 확정할 계획이다.

<그림=국토교통부>
▲ <그림=국토교통부>

 

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