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건설부동산

파주 운정신도시 1순위 청약 대거 미달···3기 신도시 발표로 인한 위축감 확산?

대우건설의 ‘운정신도시 파크 푸르지오’, 6개 타입 1순위 청약 마감 실패
중흥건설의 ‘운정중흥S-클래스’, 59㎡B형 및 84㎡A·B·C형 청약 미달
올해 초 청약 미달 사태 발생한 검단 신도시 아파트 전철 밟을까 우려 확산

[폴리뉴스 김영철 기자] 12년 만의 대규모 동시 분양으로 관심을 끈 파주 운정신도시 1순위 청약에서 미달 물량이 쏟아졌다. 

지난 19일 금융결제원 아파트투유에 따르면 파주 운정신도시에 분양하는 대우건설의 ‘운정신도시 파크 푸르지오’는 59㎡A형, 59㎡B형, 59㎡C형, 84㎡A형, 84㎡B형, 84㎡C형 등 6개 타입에서 모두 1순위 청약 마감에 실패했고 전날 진행된 특별공급 청약접수에서도 총 294가구 모집에 29명라는 저조한 결과를 남겼다. 

대우건설 관계자는 이 같은 결과에 대해 “어느 정도 예상한 결과”라며 “동시 분양한 아파트 대비 상품 가격이 놓았던 것과 브랜드를 유지하기 위한 공사비 등에서 높게 책정돼 실수요자들의 부담이 가중됐을 것”이라고 진단했다. 

이어 관계자는 “장기적인 결과를 기다리고 있다”며 “청약통장을 사용하지 않는 무순위 청약에서 만족스러운 결과가 나올 것”이라고 예상했다. 

마찬가지로 중흥건설의 ‘운정중흥S-클래스’와 대방건설의 ‘운정 1차 대방노블랜드’도 1순위 청약에서 미달 사태가 발생했다. 

‘운정중흥S-클래스’는 423가구를 모집하는 59㎡A형에 721명이 몰려 1.7대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다. 그러나 나머지 59㎡B형, 84㎡A형, 84㎡B형, 84㎡C형에서 공급 물량에 청약자가 미달했다. 

‘운정1차대방노블랜드’는 59㎡A형에서 6.7대 1, 59㎡B형에서 1.7대 1의, 84㎡A형에서 3.0대 1의 경쟁률로 무난한 결과를 남겼으나 84㎡B형, 84㎡C형, 107㎡A형, 109㎡B형에서 1순위 청약 마감에 실패했다.

파주운정 신도시에서 1순위 청약이 대거 미달되면서 같은 2기 신도시인 검단의 전철을 밟는 것 아니냐는 우려가 가중되기도 했다. 실제로 올해 초 분양에 나선 검단 내 아파트 단지들 사이에서 저조한 청약경쟁률을 기록한 것으로 드러났다. 

부동산전문 광고대행사인 함스피알에서 제공한 올해 초 검단 내에서 분양된 아파트 경쟁률을 살펴보면 대우건설이 인천광역서 서구 가정동에 분양한 ‘루원지웰시티푸르지오’를 제외하곤 나머지 아파트의 1·2순위 청약경쟁률이 3대 1을 넘지 않는 것으로 나타났다. 특히 지난 4월 대방건설이 인천광역시 서구 당하동에 분양한 ‘인천검단대방노블랜드1차’는 전체경쟁률(1·2순위 청약)은 0.07대 1을 기록했으며 같은 지역에서 5월에 분양한 동양건설산업의 ‘검단파라곤1차‘는 전체경쟁률에서 0.3대 1을 기록해 874가구 모집 중 264명이 청약을 접수한 것으로 집계됐다.

함경남 함스피알 대표는 파주운정 신도시 내 아파트 1순위 결과에 대해 “3기 신도시 발표가 이번 결과에 대한 전적인 원인으로 보긴 어렵다”며 “전체적으로 부동산과 관련된 여러 가지 규제들과 3기 신도시 발표에 대한 실수요자들의 위축된 심리 등이 복합적으로 작용한 것으로 본다”고 진단했다. 

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “최근 부동산 경기 침체 등 복합적인 요인을 고려해야 한다”면서 “지방에 미분양 단지가 속출하는 상황에서 서울도심권, 강남도 아닌 수도권도 경기 상황이 민감하다 보니 청약 미달 사태가 발생할 수 있다”고 전했다. 


















[이슈]윤석열, ‘위증 논란’으로 청문보고서 채택 난항...“적임자”vs“자진 사퇴”
‘맹탕’으로 종료될 뻔 했던 윤석열 검찰총장 후보자에 대한 인사청문회가 ‘위증’ 논란을 겪으면서 정치권이 청문보고서 채택에 난항을 겪고 있다. 여권에선 윤 후보자에 대한 낙마사유가 없다는 입장을 펼치고 있으며 보수야권을 중심으론 ‘위증’을 논거로 사퇴요구를 이어가고 있다. ‘윤우진 청문회’를 방불케 한 윤석열 후보자에 대한 청문회는 8일 오전에 시작해 9일 새벽 1시 30분께 까지 진행됐다. 청문회의 핵심이었던 윤우진 전 용산세무서장의 뇌물수수 의혹 사건은 8일 늦은 저녁까지만 해도 ‘결정적 한방’이 없었다는 평가를 받았다. 하지만 윤 후보자의 언론 인터뷰 녹취가 공개되면서 국면은 전환됐으며 야당 의원들은 윤 후보자를 향해 청문회 내내 거짓말을 한 것이냐고 추궁했다. 윤 후보자가 이와 관련해 “당시 이 변호사를 소개했다는 문자가 있다고 해 여러 기자들에게 전화가 왔다”면서 “윤리적으로, 법적으로 문제 되는 건 변호사 선임 아니냐. 변호사는 선임되지 않았다고 (인터뷰에서도) 말한다”고 해명했지만 청문회 위증 논란은 사그라들지 않고 있다. 여당인 더불어민주당은 청문회를 통해 윤 후보자의 적격성이 증명됐으며 인사청문 경과보고서가 채택돼야 한다는 입장을 고수했다.


[김능구의 정국진단] 정미경➂ “문대통령 찍은 분들 ‘속았다’ 얘기, 나라 걱정하는 사람들 많아져”
자유한국당 정미경 최고위원은 출범 3년차를 맞은 문재인정부에 대해 “제 주변에는 문재인 대통령 찍은 분들이 전부 다 문 대통령에게 속았다고 한다”고 주장했다. 정 최고위원은 지난 11일 한국당 당사에서 진행된 ‘폴리뉴스’ 김능구 대표와의 ‘정국진단’ 인터뷰에서 이같은 주장을 하는 이유에 대해 “(문제는) 경제다. 먹고사는 게 너무 중요한 것이다”며 이같이 말했다. 정 최고위원은 문재인 정부의 탈원전 정책, 4대강 보 철거 추진, 자율형사립고등학교(자사고)폐지 등을 거론하며 “신기한 것이 우리한테 가장 좋은 것, 대한민국이 자랑할만한 것을 문재인 정권이 다 없애고 있다”고 비판했다. 정 최고위원은 “예를 들면 원자력, 그것은 황금알을 낳는 거위가 아니고 현금을 가져다 주는 거위였다. 그런데 탈원전한다면서 망가뜨리고 있다”며 “이제는 철강에 손을 대고 있다. 4대강 보는 다 알지 않나. 그거야말로 이명박 대통령이 한 것을 다 없애자는 것”이라고 강조했다. 이어 “지금은 좋은 학교 없애는 것이다. 모든 학교가 이튼 학교면 얼마나 좋겠나. 지도자라면 그런 노력을 해야지 그렇게 안하고 없애버려야 한다는, 이런 사람들이 지금 대한민국을 좌지우지하는 것”이라며 “나라 걱

[카드뉴스] '촛불 검사' 윤석열, 검찰총장 되다

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서울시 “공화당 광화문천막 자진철거, 행정대집행 비용 징수 피하려는 꼼수”
[폴리뉴스 이지혜 기자] 서울시는 17일 “우리공화당이 16일 광화문천막을 자진 철거한 것은 행정대집행 비용 징수를 피하려는 측면이 있다”며 “같은 행위가 반복되지 않도록 법원의 판단을 구한다”고 밝혔다. 서울시 측 변호인은 이날 서울남부지법 민사합의51부 (부장판사 박정우) 심리로 열린 ‘점유권침해 금지 가처분’ 신청 심문기일에서 “불과 30분 전에 천막을 철거하는 바람에 용역업체 계약금 등 약 2억원을 시가 고스란히 안은 상황”이라고 호소했다. 서울시는 16일 우리공화당의 광화문천막에 대한 행정대집행을 위해 시 공무원 650명, 용역직원 350명 등 약 1000여명을 투입했다. 이때 물품구입과 용역계약, 여비, 보험료 등 2억 3200만원이 들었지만 우리공화당 측이 행정대집행 약 20분 전 천막을 자진철거하면서 비용 청구가 어려워지게 됐다. 서울시 측은 “전날인 16일 자진철거는 서울시의 행정대집행 30분 전에 이뤄진 것인데 이는 행정대집행을 무력화하기 위한 것”이라며 “향후에도 비슷한 상황에서 자진 철거하는 방식으로 행정대집행을 무력화할 것이 우려된다”고 강조했다. 또한 “채무자(우리공화당)는 행정대집행을 하면 할수록 무단점거에 나서겠다고 공언하는 상황


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