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건설부동산

파주 운정신도시 1순위 청약 대거 미달···3기 신도시 발표로 인한 위축감 확산?

대우건설의 ‘운정신도시 파크 푸르지오’, 6개 타입 1순위 청약 마감 실패
중흥건설의 ‘운정중흥S-클래스’, 59㎡B형 및 84㎡A·B·C형 청약 미달
올해 초 청약 미달 사태 발생한 검단 신도시 아파트 전철 밟을까 우려 확산

[폴리뉴스 김영철 기자] 12년 만의 대규모 동시 분양으로 관심을 끈 파주 운정신도시 1순위 청약에서 미달 물량이 쏟아졌다. 

지난 19일 금융결제원 아파트투유에 따르면 파주 운정신도시에 분양하는 대우건설의 ‘운정신도시 파크 푸르지오’는 59㎡A형, 59㎡B형, 59㎡C형, 84㎡A형, 84㎡B형, 84㎡C형 등 6개 타입에서 모두 1순위 청약 마감에 실패했고 전날 진행된 특별공급 청약접수에서도 총 294가구 모집에 29명라는 저조한 결과를 남겼다. 

대우건설 관계자는 이 같은 결과에 대해 “어느 정도 예상한 결과”라며 “동시 분양한 아파트 대비 상품 가격이 놓았던 것과 브랜드를 유지하기 위한 공사비 등에서 높게 책정돼 실수요자들의 부담이 가중됐을 것”이라고 진단했다. 

이어 관계자는 “장기적인 결과를 기다리고 있다”며 “청약통장을 사용하지 않는 무순위 청약에서 만족스러운 결과가 나올 것”이라고 예상했다. 

마찬가지로 중흥건설의 ‘운정중흥S-클래스’와 대방건설의 ‘운정 1차 대방노블랜드’도 1순위 청약에서 미달 사태가 발생했다. 

‘운정중흥S-클래스’는 423가구를 모집하는 59㎡A형에 721명이 몰려 1.7대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다. 그러나 나머지 59㎡B형, 84㎡A형, 84㎡B형, 84㎡C형에서 공급 물량에 청약자가 미달했다. 

‘운정1차대방노블랜드’는 59㎡A형에서 6.7대 1, 59㎡B형에서 1.7대 1의, 84㎡A형에서 3.0대 1의 경쟁률로 무난한 결과를 남겼으나 84㎡B형, 84㎡C형, 107㎡A형, 109㎡B형에서 1순위 청약 마감에 실패했다.

파주운정 신도시에서 1순위 청약이 대거 미달되면서 같은 2기 신도시인 검단의 전철을 밟는 것 아니냐는 우려가 가중되기도 했다. 실제로 올해 초 분양에 나선 검단 내 아파트 단지들 사이에서 저조한 청약경쟁률을 기록한 것으로 드러났다. 

부동산전문 광고대행사인 함스피알에서 제공한 올해 초 검단 내에서 분양된 아파트 경쟁률을 살펴보면 대우건설이 인천광역서 서구 가정동에 분양한 ‘루원지웰시티푸르지오’를 제외하곤 나머지 아파트의 1·2순위 청약경쟁률이 3대 1을 넘지 않는 것으로 나타났다. 특히 지난 4월 대방건설이 인천광역시 서구 당하동에 분양한 ‘인천검단대방노블랜드1차’는 전체경쟁률(1·2순위 청약)은 0.07대 1을 기록했으며 같은 지역에서 5월에 분양한 동양건설산업의 ‘검단파라곤1차‘는 전체경쟁률에서 0.3대 1을 기록해 874가구 모집 중 264명이 청약을 접수한 것으로 집계됐다.

함경남 함스피알 대표는 파주운정 신도시 내 아파트 1순위 결과에 대해 “3기 신도시 발표가 이번 결과에 대한 전적인 원인으로 보긴 어렵다”며 “전체적으로 부동산과 관련된 여러 가지 규제들과 3기 신도시 발표에 대한 실수요자들의 위축된 심리 등이 복합적으로 작용한 것으로 본다”고 진단했다. 

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “최근 부동산 경기 침체 등 복합적인 요인을 고려해야 한다”면서 “지방에 미분양 단지가 속출하는 상황에서 서울도심권, 강남도 아닌 수도권도 경기 상황이 민감하다 보니 청약 미달 사태가 발생할 수 있다”고 전했다. 


















[이슈] 유승민 탈당 후 12월 신당 창당 선언…‘유승민 신당’, 한국당과의 관계는?
유승민 바른미래당 의원이 오는 12월 탈당 후 창당을 선언했다. 여권이 추진하는 선거법 개정안과 고위공직자범죄수사처(공수처) 법안에 반대해 12월 초 정기국회 마지막 본회의까지 해당 법안들을 막아내고, 보수 야권으로서의 정체성을 확실히 한 후 신당 창당을 통해 새로운 활로를 모색하겠다는 복안이다. 바른미래당 비당권파 모임인 ‘변혁’ 소속인 유 의원은 20일 한 언론과의 인터뷰에서 “지난 4월 당 지도부가 선거법 개정안과 공수처 법안 등의 패스트트랙 ‘날치기‘에 여권과 협력하는 것을 보며 탈당의 결심을 굳혔다”며 ’변혁‘ 소속 의원들과의 12월 집단 탈당과 신당 창당을 예고했다. 유 의원은 바른미래당 탈당과 동시에 신당창당을 전제하면서도“탄핵의 책임을 묻는 일은 중단해야 한다”며 황교안 자유한국당 대표를 향한 통합의 여지를남겼다. “자유만 얘기하는 ‘외눈박이’ 보수로는 안 되고 공정·정의·평등·복지에 대해서도 자유롭게 말할 수 있어야 한다”며 “황교안 대표의 한국당이 이런 변화에 동의하고 우리와 마음을 터놓는 대화를 한다면 통합할 수 있다”고 한국당과의 통합의 로드맵을 밝힌 것이다. 유 의원이 먼저 '통합' 메시지를 보냈지만, 황 대표로 부터의 응답은 아직 없


[김능구의 정국진단] 이태규➂ “문대통령, 조국 일가족 비리 은폐‧비호 엄하게 추궁 받아야”
바른미래당 이태규 의원(비례대표)은 지난 8‧9 개각 이후 두 달 넘게 정국을 뒤흔든 ‘조국 사태’에 대해 “조국 전 법무부 장관의 삶의 궤적은 가짜 진보, 귀족 진보의 민낯을 그대로 보여준 것”이라고 비판하며 이를 감싼 문재인 대통령의 책임론을 거론했다. 이 의원은 지난 16일 국회 의원회관에서 ‘폴리뉴스’ 김능구 대표와 가진 ‘정국진단’ 인터뷰에서 “그런 사람을 그대로 장관에 임명한 것은 한국사회의 도덕적 기준이 완전히 무너졌다고 한 것을 그대로 보여준 것”이라며 이같이 주장했다. 이 의원은 “여기에 대한 문재인 대통령의 책임, 그것을 옹호하고 특히 지지층을 동원해서 그걸 직접민주주의라고 표현하고 그게 집단행동이지 직접 민주주의겠나”라며 “그것을 통해서 일가족의 비리를 은폐하고 비호하려는 태도는 조국 사퇴와 상관없이 엄하게 나중에 추궁을 받아야 할 사안이라고 본다”고 밝혔다. 이어 “지금 자유한국당은 조국 전 장관이 나가니까 본인들이 해서 이긴 것처럼 하는데 광화문에 국민들이 한국당 보고 나갔겠나”라며 “제가 볼 때는 거짓과 위선, 비리에 분노하고 우리 아들과 딸들의 장래를 지키기 위해서 나간 것”이라고 강조했다. 이 의원은 “그것을 여야가 잘 알아야 된

[카드뉴스] 투자자 울고 웃기는 바이오주 '투자경보'

[폴리뉴스 이병철 기자]지난 17일, 금융감독원은 ‘바이오·제약주 관련 투자자 유의사항’을 발표했다. 바이오 기업의 특성상 임상시험 관련 공시 내용을 투자자가 정확히 판단하기 어렵다는 이유다. 그래서인지 바이오 관련 상장사에 대한 풍문이 끊이지 않고 있다. 내부정보를 이용한 주식거래, 허위정보 유포 등 투자자 피해 또한 발생하고 있는 상황이다. 올해 신라젠, 헬릭스미스 등 바이오업체의 임상실패 소식이 공시됐다. 하지만 투자자들을 분노하게 한건 임상실패가 아닌 오너일가의 사전 주식매매 소식이 보도되면서였다. 지난 8월 신라젠 관계자들이 주가 하락 전, 거액의 지분매각을 한 혐의로 현재 검찰 수사를 받고 있다. 또한, 9월에는 헬릭스미스 대표 친인척의 공시 전날 지분매각 사실이 밝혀지기도 했다. 바이오는 국내 증시를 대표하는 업종이다. 시가총액 상위 10개 중 바이오 관련 종목이 차지하는 비율은 코스피에서 3개 종목, 코스닥에서는 5개 종목에 달한다. 17종의 KRX지수에서 또한 KRX헬스케어가 가장 높은 수치를 보인다. KRX지수란, 코스피와 코스닥 상장주를 산업 섹터별로 대표종목을 모아 지수화한 수치를 말한다. 그만큼 바이오주는 투자자들의 관심과 사랑을 받고

[카드뉴스]66일간의 조국 사태...과연 우리 사회에 무엇을 남겼나

사진 1. 66일간의 조국 사태...그가 우리 사회에 남긴 질문은 사진 2. 강력한 검찰개혁을 외치며 법무부 장관에 임명되었던 조국. 그는 지난 8월 9일 장관 후보자로 임명된 지 66일 만인 10월 14일 법무부 장관직에서 자진사퇴했다. 그가 다시 서울대 교정으로 돌아갔지만, 그가 한국 사회에 남긴 과제와 숙제는 무겁다. 사진 3. 야당은 조국이 법무부 장관 후보자로 지명 되자마자 과거 사노맹 사건에 연루된 것을 비롯해 5촌 조카와 아내가 연루된 사모펀드 의혹, 자녀 대학 입시 특혜의혹, 웅동 학원 의혹 등을 제기하며 청문회를 보이콧했다. 조 후보자는 야당의 이 같은 공세에 매일 의혹을 반박했고, 여당 역시 야당이 무리한 정치 공세를 하고 있다고 맞서며 의혹을 방어했다. 사진 4. 하지만 조 후보자의 논란은 정치권을 넘어 사회로 번졌다. 당장 조 후보자의 모교인 서울대에서는 학생들이 ‘조 후보자의 자녀 입시 과정에 공정성 문제가 있다’며 촛불 집회를 열었고, 이어 고려대와 조 후보자의 딸이 재학 중인 부산대 등 각 대학으로 집회가 번져갔다. 사진 5. 청문회를 해보기도 전에 논란이 커지자 조 후보자는 자진해서 “모든 의혹에 대해 밤을 새워서




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