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건설부동산

역대 최대 재개발 ‘한남3구역’...컨소시엄 여부 놓고 갈등 이어져

현대·대림·GS·대우·SK 등 총 5개사 참여...삼성물산은 입찰 포기
일부 조합원 ‘컨소’ 반대...단독 추진위 구성해 ‘반대 결의서’ 접수 중

[폴리뉴스 노제욱 기자] 약 1조9000억 원 규모로 역대 최대의 재개발 사업인 서울 용산구 한남뉴타운 3구역 시공사 선정을 위한 현장 설명회에 현대건설·대림산업·GS건설·대우건설·SK건설 등 총 5개사가 참여했다.

사업 참여 여부를 고민했던 삼성물산은 입찰을 포기하기로 결정했다.

삼성물산 관계자는 “이촌, 대치, 개포, 도곡 등 한강 변과 강남권 우수 입지를 중심으로 수주를 추진할 예정”이라고 밝혔다.

한남3구역은 한남동 일대 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 총 5816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 재개발 사업이다.

북측으로 이태원로와 연결되고 지하철 6호선 이태원역과 가깝다. 남측으로는 서빙고로, 강변북로, 중앙선 한남역과 이어진다.

지난 2003년 뉴타운 지정 이후 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합설립인가, 2017년 서울시 건축심의 통과, 그리고 지난 3월 말 사업시행인가를 받았다.

조합은 오는 2024년 입주를 목표로 올해 시공자를 선정해 조합원 분양 등 본격적인 절차에 들어간다는 계획이다.

건설업계에 따르면 한남 제3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 조합은 지난 2일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다.

입찰 방식은 일반경쟁으로 건설사 공동도급, 즉 컨소시엄이 불가능한 것은 아니라고 조합 측은 설명했다.

그러나 한남3구역 조합원 가운데 일부는 입주 후 하자 문제에 책임 소재가 명확한 단독 건설사 시공 방식으로 가야 한다며 반발하고 있다.

또 컨소시엄으로 추진될 경우 단지 명이 각 시공사의 브랜드명이 섞여서 지어져 단지 가치 하락에 영향을 줄 수 있다는 점도 반대하는 이유 중 하나다.

따라서 이들은 ‘한남3구역 단독 추진위원회’를 구성하고 조합원들에게 컨소시엄에 반대하는 결의서를 받고 있는 것으로 알려졌다.

추진위원회 관계자에 따르면 “현재 1000장 정도 받았고 목표는 2000장으로 생각하고 있다”며 “사업 지연 등 사업에 방해가 되지 않는 선에서 조합장을 설득하기 위해 택한 방식”이라고 말했다.

이어 “당초 입찰공고 전에 조합원들을 대상으로 진행한 시공사 선정과 관련된 설문조사에서부터 조합원 61.7%가 컨소시엄이 아닌 단독 시공을 선호한다고 답했다”며 “이러한 의견을 조합장이 무시한 것”이라고 강조했다.

반면에 건설사 입장에서는 이 같은 대규모 재개발 사업에서 자금조달 부담을 덜고 미분양 발생에 따른 위험을 분산시킬 수 있는 컨소시엄을 선호할 수도 있을 것으로 보인다.

컨소시엄으로 할 경우 과도한 경쟁을 피할 수 있다는 점도 하나의 장점이 될 것이다.

이러한 가운데 대림산업은 단독 시공 참여를 추진하는 것으로 알려졌다. 대림산업 관계자는 “처음부터 단독 참여로 준비했고, 현재도 단독으로 추진한다는 입장에 변함이 없다”고 밝혔다.

한편 조합은 다음 달 18일 입찰제안서를 마감하고 11월 28일에 시공사 선정을 위한 1차 합동 설명회를 연 뒤, 12월 15일 시공사 총회를 개최할 예정이다.


















[이슈] ‘가족 증인’ 두고 멈춰선 조국 청문회, ‘무산’ 가능성 커졌다
[폴리뉴스 이지혜 기자] 조국 법무부 후보자의 인사청문회에 어머니, 배우자를 포함한 가족을 증인으로 채택하는 것을 두고 여야가 한 치도 물러나지 않으면서 청문회 일정이 공전을 거듭하고 있다. 청문회가 무산될 가능성도 크다. 여야는 30일 조 후보자의 인사청문회를 두고 첨예한 공방을 벌였다. 증인·참고인 채택과 청문회 실시를 의논하는 국회 법제사법위원회도 멈춰섰다. 더불어민주당은 가족을 증인으로 세우는 것은 반인륜적이라며 절대 불가하다는 입장이다. 또한 가족을 증인으로 요구하는 것은 야당이 청문회를 사실상 ‘보이콧’하려는 의도라며 비난했다. 자유한국당과 바른미래당은 가족이 핵심 증인이며, 민주당이 ‘맹탕청문회’를 하려는 속셈이라고 거세게 밀어붙였다. 또한 민주당은 반드시 9월 2~3일 청문회를 열겠다고 강조하고 있으며, 한국당의 경우 12일까지 개최할 수 있다며 느긋한 입장이다. 추석 연휴까지 ‘조국 정국’을 끌고 가는 것이 야당에 유리하다는 계산이다. 나경원 한국당 원내대표는 “인사청문회법상 20일 안에 청문보고서를 채택하지 못하는 경우 열흘 이내의 기간을 정해서 청문보고서를 다시 요구하게 돼 있다”며 “12일까지 얼마든지 청문회를 개최할 수 있다”고 말했다


[반짝인터뷰] 윤여준 “文대통령 조국 임명 강행하면 여론 좋아질 리 없어”
윤여준 전 환경부 장관은 3일 문재인 대통령이 인사청문회조차 열리지 못한 조국 법무부 장관 후보자 임명을 강행할 것이라고 전망하며 임명 후 악화된 여론을 다시 뒤집을 수 있다는 판단을 하고 있는 것으로 보인다고 주장했다. 윤 전 장관은 이날 ‘폴리뉴스’ 인터뷰에서 ‘문 대통령이 조 후보자 임명을 강행할 것이라고 보나’라는 질문에 “다들 그렇게 보는 것 아니냐. 그러니까 저렇게 하겠지”라며 “그렇지 않으면 굳이 저렇게까지 할 필요가 있을까”라고 밝혔다. 이어 “조 후보자가 자꾸 각종 의혹에 대해 법률적으로 위반한 게 아니다, 불법이 아니라는 것을 강조하는 것을 보면 법을 공부한 사람이라서 그렇기도 하겠지만 불법적이 아니면 일단 제도적으로는 문제가 없다는 판단이 아니겠나”라며 “저는 (문재인 대통령이) 제도적으로 문제가 없으면 임명을 강행할 것이라고 보는 것”이라고 말했다. 윤 전 장관은 “지금은 여론이 나쁜 편이다. 그런데도 임명을 강행하면 여론이 좋아질 리는 없지 않겠나”라며 “그걸 몰라서 여권이 그러겠나. 알면서 강행하겠다는 것”이라고 지적했다. 윤 전 장관은 “조국 후보자가 갖고 있는 정권의 상징성 때문에 지키려고 하는 건지, 이 사람밖에 사법 개혁을 할

[카드뉴스] KT&G, 농가와의 다각적인 협력으로 상생 실현

[카드뉴스] 위기의 조국, ‘조국대전’은 어디로 흘러가나

조국 법무부 장관 후보자의 의혹을 둘러싼 공방이 극에 달하고 있습니다. 남한사회주의노동자동맹 활동 연루 의혹, 논문 표절 의혹, 동생의 위장이혼 의혹과 채무변제 회피 논란 등의 의혹이 쏟아져 나왔습니다. 여러 의혹 중 후보자 딸의 장학금 수령·논문 제1저자 논란 등 입시 특혜 의혹이 민심에 결정타를 가하고 있습니다. 자유한국당은 ‘조국 인사청문회 대책 태스크포스(TF)’를 꾸려 조 후보자의 낙마에 사활을 걸고 있습니다. 조 후보자를 향한 한국당의 공세는 ‘가족사기단의 정점’, ‘적폐청산의 마침표’, ‘비리 종합선물세트’, ‘내로남불의 끝판왕’ ‘까도 까도 의혹이 나오는 썩은 양파 수준’ 등 자극적 표현을 총 동원하며 이어지고 있습니다. 황교안 대표는 “단언컨대 조국은 청문회 자리에 앉을 자격도 없는 사람”이라며 “조국은 드러난 의혹들과 고소·고발에 대해 검찰의 엄정한 수사를 받아야 하고, 검찰 수사가 제대로 이뤄지지 않는다면 특검·국정조사 등을 통해서라도 반드시 책임을 묻겠다”고 말했습니다. 자유한국당은 조 후보자의 인사청문회를 3일간 진행할 것을 제안한 상태입니다. 바른미래당도 조국 사퇴에 힘을 싣고 있습니다. 오신환 원내대표는 22일 조 후보자의 딸 입시


내부도 뒤숭숭...’조국‘에 쓴 소리 낸 與 의원들
[폴리뉴스 이지혜 기자] 조국 법무부 장관 후보자에 대한 인사청문회 정국이 길어지면서 여권 내부에서도 쓴소리를 하는 인사들이 나타나고 있다. 여권은 조 후보자를 힘껏 밀어주며 전방위 엄호를 펼치고 있지만, 조 후보자를 둘러싼 각종 의혹 및 논란에 당론과 다른 목소리가 나오고 있는 중이다. 일부 더불어민주당 지지자 및 조 후보자 지지자들은 이들에 비난 문자와 댓글을 쏟아내며 항의했다. 김부겸 의원은 2일 조 후보자가 국회에서 기자간담회를 갖자 의원총회에서 “적절치 않다”며 “왜 기자회견을 여기서 하느냐. 어떻게 후보자가 국회에 와서 (기자간담회를) 하냐”고 반대했다. 박용진 민주당 의원은 지난 30일 채널A ‘김진의 돌직구쇼’ 출연 중 조 후보자를 적극 옹호한 유시민 노무현재단 이사장을 향해 “(조 후보자를) 편들어주는 것은 고맙게 생각하지만 ’오버하지 말라”며 “도와주려는 의도는 알겠지만 한 번에 검찰과 언론, 대학생이 모두 등 돌리게 만드는 일을 하신 것 같다”고 지적했다. 이에 같은 당 소속 1971년 동갑인 전재수 의원이 31일 페이스북에 글을 올려 “자네의 '오버'하지 말라는 발언은 번지수를 잘못 찾았다”며 “자네 발언이 어떻게 악용되고 있는지 주위를


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